Um dos prédios mais conhecidos por estar parado no Centro de Curitiba vai ganhar nova vida. O antigo Centro Empresarial Roberto Schiebler, obra comercial iniciada no fim da década de 1990 e nunca concluída, na esquina das ruas Presidente Faria e Alfredo Bufren, perto da Praça Santos Andrade, foi comprado pela Gomes Imóveis, do empresário Élcio Gomes, e será transformado em um residencial.
Como será o Noov Vive
O projeto se chama Noov Vive e prevê 110 apartamentos em 21 andares, de studios de cerca de 24 m² a unidades de dois quartos com cerca de 57 m². A ideia é reaproveitar a estrutura existente, num modelo de retrofit, adaptando o prédio às regras atuais de segurança, acessibilidade e funcionalidade. A obra tem como parceiras a Construtora Legno e a plataforma Housi, que ficará com a gestão do condomínio e com locações de curta e longa duração.
- Áreas comuns: academia, lavanderia compartilhada, minimercado, jardim sensorial, horta comunitária e terraço com vista para a Serra do Mar.
- Público: moradores mais velhos, estudantes e profissionais que querem viver perto de universidades, comércio e serviços.
- Tecnologia: controle de acesso por reconhecimento facial e serviços por aplicativo.
Prazo, investimento e preço
O investimento é de mais de R$ 30 milhões, e a entrega está prevista para 2028. O empresário diz que a obra deve levar cerca de 24 meses, contra uns 36 meses de projetos parecidos na região, e as informações divulgadas apontam que cerca de 20% do trabalho já foi feito. O preço do metro quadrado ainda não foi informado. Segundo Gomes, será “muito competitivo com a região”, com entrada facilitada e financiamento bancário.
O que isso muda para o Centro
O empresário atribui o interesse por prédios vazios aos incentivos municipais e ao programa Curitiba de Volta ao Centro, e cita melhorias na região, como a iluminação da Avenida Marechal Deodoro, mudanças para pedestres perto do Teatro Guaíra e um posto da Guarda Municipal. Ele espera que os novos moradores aumentem o movimento do comércio ao redor da Praça Santos Andrade, inclusive à noite.
Leia também: Prefeitura de Curitiba vai investir R$ 163 milhões para transformar o Centro e atrair moradores.
Fonte: declarações de Élcio Gomes, segundo reportagem da Tribuna do Paraná de 5/11/2026. Foto: Isabella Mayer/SECOM (Rua XV de Novembro, arquivo).
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