Morar de aluguel em Curitiba está cada vez mais caro. O valor médio dos contratos residenciais chegou a R$ 2.476 em setembro de 2026, alta de 13,6% em relação ao mesmo mês de 2025, segundo levantamento do Secovi Inteligência, área de pesquisa do Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi-PR), divulgado nesta quarta-feira (11) pela Tribuna do Paraná e pelo Bem Paraná.
Em dinheiro, são cerca de R$ 297 a mais por mês do que em setembro do ano passado e R$ 127 acima de agosto deste ano – só de um mês para o outro, a alta foi de 5,4%.
Alta acima da inflação
O aumento não é pontual. Na média do trimestre, os aluguéis ficaram 12,3% mais caros que no mesmo período de 2025. Na comparação com 2024, o acumulado chega a 27,5%.
O setor aponta a baixa oferta de imóveis como principal motivo. “A valorização dos aluguéis acima da inflação aumenta o retorno para os proprietários dos imóveis e reflete a lei de mercado, pois a oferta segue baixa”, afirmou Leonardo Baggio, vice-presidente do Secovi Inteligência.
Mesmo com os preços em alta, a procura segue forte: 23,3% das unidades residenciais ofertadas foram alugadas em setembro, o terceiro melhor índice do ano.
Os bairros mais procurados para alugar
- Centro – 13,7% dos contratos residenciais de setembro
- Água Verde – 6,5%
- CIC e Cristo Rei – 4,3% cada
- Portão – 4,2%
Na média dos últimos 12 meses, Centro (14,1%) e Água Verde (6%) também lideram, seguidos por Portão, Bigorrilho e CIC. No aluguel comercial, o Centro concentrou 37,4% das locações de setembro.
Sobrados e quitinetes em alta
Entre os tipos de imóvel, os sobrados individuais tiveram o melhor desempenho em setembro, com 34,8% das unidades ofertadas alugadas. Quitinetes e studios também cresceram e fecharam o mês com 14,9% da oferta negociada. A inadimplência dos inquilinos, com atraso acima de 30 dias, ficou estável em 1%.
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Fonte: Secovi-PR, Tribuna do Paraná e Bem Paraná. Redação Mais Curitiba.
