Curitiba destacou-se como a capital com maior aumento no preço dos imóveis no primeiro semestre de 2024, com um impressionante crescimento de 10,13%, segundo o Índice FipeZAP de Venda Residencial divulgado pelo DataZAP+. Este desempenho coloca a capital paranaense à frente de outras cidades, superando até mesmo Goiânia, que era a líder anterior.
Em comparação, João Pessoa (PB) teve uma valorização de 7,7% e Maceió (AL) de 6,31%, ambas também apresentando crescimentos significativos. Estes resultados indicam um movimento de alta contínua na valorização imobiliária dessas capitais, bem acima do IPCA de 4,41% nos últimos 12 meses.
Curitiba, agora na nona posição entre as cidades mais valorizadas do país, tem o preço do metro quadrado em torno de R$ 9.989. Apesar desse aumento, a cidade ainda não figura entre as mais caras para se comprar imóveis no Brasil. Esse título permanece com Balneário Camboriú (SC), onde o metro quadrado alcança R$ 13.259.
Entre as cinco cidades com os preços mais elevados, quatro estão em Santa Catarina, incluindo Itapema, Itajaí e Florianópolis, todas com valores acima de R$ 11 mil. Vitória (ES), por outro lado, é a capital mais cara do país, com o metro quadrado custando R$ 11.349.
O cenário imobiliário também revela contrastes significativos dentro das próprias cidades. Em Vitória, por exemplo, o metro quadrado no bairro nobre de Enseada do Suá chega a R$ 13.529, enquanto no Centro cai para R$ 3.194. Essa variação ilustra a disparidade que pode existir em uma mesma cidade, impactando diretamente no custo dos imóveis.
O panorama em São Paulo e Rio de Janeiro segue a mesma lógica, com bairros como Leblon e Ipanema no Rio e Itaim Bibi e Pinheiros em São Paulo, apresentando os preços por metro quadrado mais altos do país.
Fonte: Estadão
